تعارف: ابتدائی تعمیراتی لاگت سے آگے بڑھ رہا ہے

جب ساختی نظام کا انتخاب کرتے ہو تو ، اسٹیل اور کنکریٹ کا اکثر موازنہ بنیادی طور پر ابتدائی تعمیراتی لاگت پر کیا جاتا ہے۔ اگرچہ سامنے لاگت ایک اہم عنصر ہے ، لیکن یہ عمارت کی خدمت کی زندگی پر کل سرمایہ کاری کے صرف ایک حصے کی نمائندگی کرتا ہے۔ ڈویلپرز ، انجینئرز ، اور اثاثہ مالکان کے لئے ، طویل - اصطلاح کی قیمت کا اندازہ کرنے کے لئے لائف سائیکل لاگت ایک کہیں زیادہ معنی خیز میٹرک بن گئی ہے۔

لائف سائیکل لاگت کا موازنہ نہ صرف تعمیراتی اخراجات پر غور کرتا ہے ، بلکہ کارکردگی ، تعمیر کی رفتار ، بحالی کی ضروریات ، موافقت ، استحکام ، اور - {- زندگی کی قدر کے ڈیزائن کو بھی ڈیزائن کرتا ہے۔ اسٹیل اور کنکریٹ ان جہتوں میں بہت مختلف سلوک کرتے ہیں ، اور وقت کے ساتھ ان کے لاگت کے پروفائلز نمایاں طور پر ہٹ جاتے ہیں۔

اس مضمون میں اسٹیل اور کنکریٹ کے ڈھانچے کی لائف سائیکل لاگت کی خصوصیات کا جائزہ لیا گیا ہے ، جس سے ایک ساختی موازنہ فراہم ہوتا ہے جو باخبر فیصلے کی حمایت کرتا ہے {{0} term طویل - مدت کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے لئے بنانا۔

 

ساختی نظاموں میں لائف سائیکل لاگت کی وضاحت

لائف سائیکل لاگت میں عام طور پر درج ذیل اجزاء شامل ہیں:

ابتدائی ڈیزائن اور انجینئرنگ لاگت

مواد اور تعمیراتی لاگت

تعمیراتی نظام الاوقات اور مالی اعانت کا اثر

آپریشن اور بحالی کے اخراجات

مرمت اور ریٹروفٹ لاگت

موافقت اور تبدیلی - of - لاگت کا استعمال کریں

مسمار کرنا ، ری سائیکلنگ ، یا ضائع کرنے کی قیمت

اسٹیل اور کنکریٹ کے مابین ایک معنی خیز موازنہ کو اس بات پر غور کرنا چاہئے کہ ہر سسٹم کسی بھی لاگت والی شے پر توجہ دینے کے بجائے ان مراحل میں کس طرح کارکردگی کا مظاہرہ کرتا ہے۔

 

ابتدائی ڈیزائن اور انجینئرنگ لاگت

اسٹیل ڈھانچے

اسٹیل ڈھانچے کو عام طور پر زیادہ تفصیلی انجینئرنگ کی ضرورت ہوتی ہے ، خاص طور پر رابطوں اور من گھڑت ہم آہنگی کے ل .۔ اس کے نتیجے میں ابتدائی ڈیزائن کے زیادہ اخراجات ہوسکتے ہیں۔

تاہم ، اسٹیل ڈیزائن سے فائدہ اٹھاتا ہے:

پیش گوئی کرنے والی مادی خصوصیات

اعلی طاقت - سے - وزن کا تناسب

معیاری حصے اور کنکشن منطق

یہ خصوصیات اکثر غیر یقینی صورتحال کو کم کرتی ہیں اور لاگت کی زیادہ درست پیش گوئی کو قابل بناتی ہیں۔

کنکریٹ ڈھانچے

کنکریٹ کے ڈھانچے میں عام طور پر ابتدائی - اسٹیج کی تفصیل شامل ہوتی ہے ، خاص طور پر کم - عروج عمارتوں کے لئے۔ تاہم ، کنکریٹ ڈیزائن کی پیچیدگی میں تیزی سے اضافہ ہوتا ہے:

لمبی مدت

اعلی - تعمیر کی تعمیر

فاسد جیومیٹری

مزید برآں ، کمک ، فارم ورک ، اور ترتیب کا ہم آہنگی پوشیدہ انجینئرنگ کے اخراجات متعارف کراسکتی ہے جو ابتدائی بجٹ کے دوران فوری طور پر ظاہر نہیں ہوتے ہیں۔

 

مواد اور تعمیراتی لاگت

مادی کارکردگی اور ساختی وزن

اسٹیل کی اعلی طاقت - سے - وزن کا تناسب چھوٹے ممبروں کے سائز اور کم فاؤنڈیشن بوجھ کی اجازت دیتا ہے۔ اس سے لاگت کی بچت ہوسکتی ہے:

بنیادیں

نقل و حمل

سائٹ لاجسٹکس

کنکریٹ کے ڈھانچے ، اس کے برعکس ، بڑے پیمانے پر اور حجم پر انحصار کرتے ہیں ، جس کے نتیجے میں اکثر بھاری بنیادیں اور زیادہ مادی کھپت ہوتی ہے۔

تعمیراتی رفتار اور مزدوری لاگت

اسٹیل کے ڈھانچے عام طور پر کھڑے ہونے کے لئے تیز تر ہوتے ہیں:

کنٹرول شدہ ماحول میں تیار تقویم

بولٹ یا ویلڈیڈ اسمبلی

کیورنگ کا وقت کم

تیز تر تعمیرات براہ راست مزدوری کے کم اخراجات اور منصوبے کی تکمیل میں براہ راست ترجمہ کرتی ہے۔

کنکریٹ کی تعمیر زیادہ وقت ہے - انحصار ، جس کی ضرورت ہوتی ہے:

فارم ورک کی تنصیب اور ہٹانا

کیورنگ ادوار

موسم - منحصر شیڈولنگ

کنکریٹ کی تعمیر میں تاخیر سے اکثر مزدوری اور منصوبے کی مالی اعانت پر لاگت کے اثرات پڑتے ہیں۔

 

شیڈول اثر اور مالی اعانت لاگت

تعمیراتی دورانیے کا براہ راست اثر مالی اعانت اور مواقع کی لاگت پر پڑتا ہے۔

اسٹیل ڈھانچے

کم تعمیراتی نظام الاوقات

پہلے قبضے یا محصول کی پیداوار

تعمیر کے دوران سود میں کمی

یہ عوامل اکثر اسٹیل سے وابستہ اعلی مادی اخراجات کو پورا کرتے ہیں۔

کنکریٹ ڈھانچے

طویل تعمیراتی ٹائم لائنز

موسم میں تاخیر سے زیادہ نمائش

فنانسنگ کے توسیعی ادوار

اگرچہ کنکریٹ کی قیمت - مادی سطح پر موثر ہوسکتی ہے ، جب مالی اعانت کے اخراجات پر غور کیا جاتا ہے تو طویل نظام الاوقات اس فائدہ کو ختم کرسکتے ہیں۔

 

آپریشن اور بحالی کے اخراجات

اسٹیل کی بحالی کی خصوصیات

اسٹیل کے ڈھانچے کو عام طور پر درکار ہوتا ہے:

وقتا فوقتا معائنہ

سنکنرن کے تحفظ کی بحالی ، خاص طور پر جارحانہ ماحول میں

تاہم ، اسٹیل کے اجزاء یہ ہیں:

آسانی سے قابل رسائی

مرمت یا تبدیل کرنے کے لئے سیدھے سادے

کارکردگی کے انحطاط میں پیش گوئی کی جاسکتی ہے

جب مناسب طریقے سے محفوظ کیا جاتا ہے تو ، اسٹیل کے ڈھانچے مستحکم اور قابل انتظام بحالی کے اخراجات پیش کرتے ہیں۔

کنکریٹ کی بحالی کی خصوصیات

کنکریٹ کو اکثر دیکھ بھال - مفت سمجھا جاتا ہے ، لیکن عملی طور پر یہ حساس ہے:

کریکنگ

کمک سنکنرن

spalling اور delamination

ٹھوس ڈھانچے کی مرمت اکثر ناگوار ہوتی ہے ، وقت - استعمال کرنا ، اور مقامی بنانا مشکل ہوتا ہے ، جس کی وجہ سے بہت سے ماحول میں زیادہ لمبے - مدت کی بحالی کے اخراجات ہوتے ہیں۔

 

وقت کے ساتھ استحکام اور ساختی کارکردگی

اسٹیل ڈھانچے

اسٹیل ساختی طور پر کم نہیں ہوتا جب تک کہ سنکنرن یا آگ سے متاثر نہ ہو۔ جب محفوظ اور برقرار رکھا جائے تو ، اسٹیل کئی دہائیوں سے اپنی مکینیکل خصوصیات کو برقرار رکھتا ہے۔

کارکردگی کے فوائد میں شامل ہیں:

کوئی رینگنا - متعلقہ اخترتی نہیں

مستقل بوجھ - بیئرنگ سلوک

تھکاوٹ کی پیش قیاسی کارکردگی

کنکریٹ ڈھانچے

کنکریٹ وقت کی نمائش کرتا ہے - منحصر سلوک جیسے:

رینگنا اور سکڑنا

لمبی - اصطلاح کی افادیت

ترقی پسند کریکنگ

یہ اثرات بحالی کے تقاضوں میں اضافہ کرسکتے ہیں اور اگر مناسب طریقے سے انتظام نہ کیا گیا تو قابل استعمال خدمت کی زندگی کو کم کیا جاسکتا ہے۔

 

موافقت اور مستقبل میں ترمیم کی لاگت

ایک موافقت پذیر ساختی نظام کے طور پر اسٹیل

اسٹیل کے ڈھانچے فطری طور پر موافقت پذیر ہیں۔ ترمیم جیسے:

فرش شامل کرنا

تشکیل نو لے آؤٹ

بوجھ کی گنجائش میں اضافہ

منتخب ممبروں کو تقویت یا تبدیل کرکے اکثر حاصل کیا جاسکتا ہے۔

اس موافقت سے کسی عمارت کے لائف سائیکل پر تبدیلی کی لاگت میں نمایاں کمی واقع ہوتی ہے۔

کنکریٹ اور ساختی پیچیدگی

کنکریٹ کے ڈھانچے عام طور پر کم موافقت پذیر ہوتے ہیں۔ ترمیم کی اکثر ضرورت ہوتی ہے:

وسیع مسمار کرنا

ساختی مضبوطی

قابضین کی عارضی طور پر نقل مکانی

اس کے نتیجے میں ، جب فعال ضروریات میں تبدیلی آتی ہے تو کنکریٹ کی عمارتوں میں زیادہ اخراجات ہوتے ہیں۔

 

- زندگی کی قیمت اور مسمار کرنے کی لاگت کا اختتام -

اسٹیل کی ری سائیکلنگ اور بقایا قدر

اسٹیل میں ایک اچھی طرح سے - قائم شدہ ری سائیکلنگ مارکیٹ ہے۔ کسی عمارت کی زندگی کے اختتام پر:

اسٹیل کے اجزاء بقایا قیمت کو برقرار رکھتے ہیں

ری سائیکلنگ سے تصرف کے اخراجات کم ہوجاتے ہیں

ماحولیاتی اثر کو کم سے کم کیا گیا ہے

یہ بقایا قیمت زندگی کے حساب سے مسمار کرنے کے اخراجات کو براہ راست آفس کرتی ہے۔

کنکریٹ کو ضائع کرنے اور فضلہ کا انتظام

کنکریٹ مسمار کرنے سے فضلہ کی بڑی مقدار پیدا ہوتی ہے۔ اگرچہ کنکریٹ کو کچل دیا جاسکتا ہے اور مجموعی طور پر دوبارہ استعمال کیا جاسکتا ہے ، لیکن اس کی بقایا قیمت نسبتا low کم ہے۔

ٹھوس ڈھانچے کے لئے مسمار کرنے اور ضائع کرنے کے اخراجات عام طور پر زیادہ ہوتے ہیں اور لاگت کی محدود بحالی کی پیش کش کرتے ہیں۔

 

ماحولیاتی اور ریگولیٹری لاگت کے مضمرات

لائف سائیکل لاگت میں تیزی سے ماحولیاتی اور باقاعدہ تحفظات شامل ہیں۔

اسٹیل ڈھانچے

اعلی ری سائیکلیبلٹی

کارکردگی کی وجہ سے مادی استعمال میں کمی

پریفابیکیشن اور ماڈیولر تعمیر کے ساتھ مطابقت

یہ عوامل اکثر استحکام کی ضروریات کی تعمیل کی حمایت کرتے ہیں اور ریگولیٹری خطرہ کو کم کرتے ہیں۔

کنکریٹ ڈھانچے

کنکریٹ کی پیداوار توانائی - گہری اور اعلی کاربن کے اخراج سے وابستہ ہے۔ کاربن پر ریگولیٹری دباؤ - گہری مواد سے کنکریٹ - بھاری منصوبوں کے لئے لمبے لمبے - مدت کے اخراجات میں اضافہ ہوسکتا ہے۔

 

تقابلی لائف سائیکل لاگت کا خلاصہ

جب مکمل لائف سائیکل میں اس کا اندازہ کیا جائے:

اسٹیل ڈھانچے میں اکثر ابتدائی مادی اخراجات زیادہ ہوتے ہیں

تعمیراتی مرحلے میں کنکریٹ کے ڈھانچے سستے دکھائی دے سکتے ہیں

اسٹیل عام طور پر رفتار ، موافقت اور بقایا قیمت کی وجہ سے کم عمر سائیکل لاگت کی پیش کش کرتا ہے

کنکریٹ میں لمبے لمبے - مدت کی بحالی اور ترمیم کے اخراجات ہوسکتے ہیں

زیادہ سے زیادہ انتخاب پروجیکٹ کی قسم ، خدمت زندگی کی توقعات ، ماحولیاتی نمائش ، اور عملی لچکدار تقاضوں پر منحصر ہے۔

 

نتیجہ: اسٹریٹجک فیصلے کے آلے کے طور پر لائف سائیکل لاگت

اسٹیل اور کنکریٹ کے مابین انتخاب مکمل طور پر لاگت کے موازنہ پر مبنی نہیں ہونا چاہئے۔ لائف سائیکل لاگت کے تجزیے سے پتہ چلتا ہے کہ اسٹیل کے ڈھانچے اکثر تیز رفتار تعمیر ، کم دیکھ بھال کا خطرہ ، زیادہ موافقت ، اور معنی خیز انجام -} زندگی کی بازیابی کے معنی خیز اختتام - کے ذریعہ اکثر اعلی طویل - اصطلاح معاشی قدر فراہم کرتے ہیں۔

ایسے منصوبوں کے لئے جہاں وقت - سے -} مارکیٹ ، لچک ، اور لمبی - اصطلاح اثاثہ کی کارکردگی ترجیحات ہیں ، اسٹیل کے ڈھانچے کثرت سے زیادہ لچکدار اور لاگت - موثر حل فراہم کرتے ہیں۔ کنکریٹ مخصوص ایپلی کیشنز کے ل suitable موزوں ہے ، لیکن لائف سائیکل لینس کے ذریعے دیکھا جانے پر اس کے واضح لاگت کے فوائد نمایاں طور پر کم ہوسکتے ہیں۔

جدید تعمیراتی فیصلے میں - بنانا ، لائف سائیکل لاگت کا موازنہ اختیاری نہیں ہے - طویل - اصطلاح معاشی اور آپریشنل اہداف کے ساتھ ساختی انتخاب کو سیدھ میں رکھنا ضروری ہے۔